Vente de bien APPARTEMENT 53m2 CLAMART - 298 000 €
Référence : 0846

Fiche technique
Surf. habitable (m2 env.)53
Etage1
Nb. de chambres2
Taxe foncière659 €
Charges Copro.278 €
Nb. de SdB1
Année construction1940
CaveOui


Description
CLAMART - Centre-ville - EXCLUSIVITÉ

Près de la forêt de Meudon et du centre-ville, dans une maison de ville non mitoyenne comprenant deux appartements, au 1er et dernier étage un appartement d'une superficie loi Carrez de 53,35 m².

L'appartement comprend un séjour et deux chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau avec fenêtres et WC indépendant.
L'appartement a été entièrement rénové:
Ravalement en 2023 / fenêtres PVC doubles vitrages en 2000/ chaudière gaz en 2013 / électricité en 2011 / isolation par l'intérieur en 2024.
Sont attachés à l'appartement une grande cave en sous-sol et un petit espace extérieur.

Belle opportunité compte tenu du budget de fonctionnement réduit et de la possibilité d'un investissement locatif.

BON ÉTAT / ISOLATION / POSSIBILITÉ D'AMÉNAGEMENT DIFFÉRENT


Bien en copropriété : 3 lots
Charges courantes : 278 €/an
Pas de procédure en cours
Prix : 298 000 € *
*Dont Honoraires 2.94 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 289 500 €

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 940 € et 1320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
245
53
DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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3 allée des fontaines
92330 sceaux
contact@persona-immo.fr

Maxime DUTOIS : 06 72 40 14 31
Florent BRUNCO : 06 58 86 41 87
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