Vente de bien MAISON 210m2 LE POIRE SUR VIE - 646 875 €
Référence : 0823

Fiche technique
Surf. habitable (m2 env.)210
Surf. terrain (m2 env.)16368
Pièce principale (m2 env.)45
Etage1
Nb. de chambres6
Taxe foncière1 204 €
Nb. de SdB2


Description
Propriété La Ribotière
A 8 km de la Roche-sur-Yon, 30 mn des Sables d'Olonne et 40 mn de Nantes, dans un parc exceptionnel de 16 368 m² magnifiquement entretenu, maison d'une superficie habitable de 210 m².
La maison comprend une pièce de vie de 45 m², cheminée avec insert, une cuisine familiale, six chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, deux WC, des rangements.
Des terrasses donnant sur des massifs fleuris.
L'accès à la maison se fait par un chemin à travers le sous-bois qui mène au double garage de 32 m².
Cette propriété parfaitement entretenue, toiture refaite en 2021, ravalement en 2022, ouvertures récentes, peintures refaites, goudronnage du chemin d'accès... offre un cadre de vie exceptionnel avec des vues de cinq larges baies vitrées sur le parc et son étang.
Une pisicine trouverait aisément sa place sur la grande pelouse suffisament éloignée de la maison et avec un ensoleillement maximum.


Prix : 672 750 € *
*Dont Honoraires 3.5 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 650 000 €

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4040 € et 5520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
317
72
DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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